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martedì 5 marzo 2013

QUESITO DEL GIORNO: Canone di affitto prima casa di un familiare


SERVIZIO "BDC RISPONDE" - IL SOLE 24 ORE

D: E’ possibile per un figlio dedurre fiscalmente il canone di locazione per immobile adibito a prima casa di un genitore che essendo senza reddito non ha potuto stipulare il contratto di locazione, precisando che genitore e figlio hanno residenze diverse?

R: In riferimento al quesito proposto si evidenzia che il D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917, art. 16, disciplinante la materia delle detrazioni in presenza di canoni d'affitto sostenuti per l'abitazione principale prevede che: "Ai soggetti titolari di contratti di locazione di unità immobiliari adibite ad abitazione principale, stipulati o rinnovati ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431, spetta una detrazione complessivamente pari a...". L'articolo in esame dispone quindi che la detrazione prevista possa essere usufruita esclusivamente da parte del soggetto intestatario del contratto. Nel caso di specie non è possibile effettuare la detrazione del canone sostenuto dal figlio per il genitore privo di reddito in quanto vi è la necessità che il soggetto intestatario del contratto sia lo stesso che utilizzi l’immobile come abitazione principale. Non esistono altresì differenti disposizioni legislative che permetto tale detrazione.

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