OPZIONE TELEMATICA PER LA "CEDOLARE" 

Sono arrivate diverse richieste relativamente alla possibilità di registrare i contratti di locazione esercitando contestualmente l'opzione per la cedolare secca, pertanto lo studio comunica che da oggi è DISPONIBILE IL SOFTWARE S.I.R.I.A. per la lavorazione delle pratiche.

NOTE

Imposta Sostitutiva delle Imposte di Registro, Irpef e Addizionali

Servizio Internet per la Registrazione dei contratti relativi a Immobili adibiti ad Abitazione

Utilizzo del modello

Il modello può essere utilizzato per:

• la registrazione e la contestuale scelta del nuovo regime agevolativo sulle locazioni, per tutti i contratti stipulati dall'8 marzo 2011 e che sono caratterizzati da elementi omogenei e di frequente utilizzo
• predisporre la denuncia ed inviarla in via telematica

Chi può utilizzarlo

Si ricorda che il modello semplificato di denuncia può essere utilizzato per la registrazione del contratto ed esercizio dell'opzione per la cedolare secca soltanto se il contratto di locazione presenta le seguenti caratteristiche:

• Un numero di Locatori, persone fisiche, non superiore a tre ciascuno dei quali esercita l'opzione per la cedolare secca in relazione alla propria quota di possesso
• Un numero di Conduttori, persone fisiche, non superiore a tre
• Una sola unità abitativa ed un numero di pertinenze non superiore a tre
• Tutti gli immobili devono essere censiti con attribuzione di rendita
• Il contratto contiene esclusivamente la disciplina del rapporto di locazione

Dott. Paolo Martufi